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一个奶茶店投资多少?遇见奶牛这样回答

来源:遇见奶牛    添加时间:2018-04-28 12:57:02   标签:遇见奶牛,奶茶加盟,奶茶加盟店,加盟奶茶店
  伴随着社会的发展,思想的进步。很多人好像都不愿意在公司、厂里上班了,不愿意成为企业赚钱的工具,不愿意仅仅为了赚钱而去做着自己完全不喜欢的工作。也有很多有理想有抱负的年轻人,他们朝气澎湃,但是很多都是职业技术不够过硬,没有很多的社会阅历,比起打工上班,他们更愿意去做自己的事业,毕竟这群人工作之后都是一切从“0”开始,既然都是重头开始,为何不自己开店呢?正是因为这样,所以创业的人越来越多,那么创业项目哪些比较好呢?遇见奶牛奶茶加盟小编和您说说。
 
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  加盟奶茶店是一个不错的创业项目,那么开一个奶茶店多少钱?有人认为租金才要多少钱。是的,一个月两个月,租金是用不了多少钱,但长期下去,如果承受一个高价位租金,你会发现经营起来压力十分大,赚的钱全部拿去交了房租。
 
  有些人开奶茶加盟店,用接近一半的营业额交租金了,又有四分之一的营业额是用在原材料的成本,四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本,这样基本上摊完了。但想想,还有投资的折旧呢?因为过三五年这些投资下去的硬件,装修就玩完了,开一个奶茶店多少钱?所以,千万不要小看租金的压力,别以为生意好了就行了。租金好不要高于营业额的20百分之,好是10-15百分之
遇见奶牛店面
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  遇见奶牛奶茶加盟店需要注意合同问题,在与房东谈判中,要注意以下问题:
 
  1、租金成本的预估。(调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,起码谈起来心中有底。)
 
  2、租约好是三年至五年,而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金,四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该是很小的,新区就难说,会相对高一些。)
 
  3、与房东建立初步的良好关系。(提醒房东,好的店能提升他房子的价值,以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头。)
 
  4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求房租优惠。
 
  5、谈好附加条件。(主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。)
 
  6、责任归属。(因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)
 
  建议:签订正式协议前,一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。
 
遇见奶牛店面
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  如何经营遇见奶牛奶茶加盟店?
 
  如何管理:
 
  管理是后方,是整个奶茶加盟店经营的后盾保障;拥有完善的管理才能有效地支配整个经营体系的运作。开一个奶茶店多少钱?假如,我们的遇见奶牛奶茶产品口味再好、如得不到妥善的注意小细节(如效率低、服务差、浪费大等),就会严重地影响到奶茶店的生意,自然无法经营下去;因此说“投资的信心在于管理”。
 
  完善的管理体系应具备以下内容:
 
  1、品质管理:是指所有奶茶产品必要严格按照色/香/味/型/鲜/卫生等六大标准执行规范操作,从而提高品质;
 
  2、效率管理:效率取决于引进先进的奶茶系统设备和优化整体操作程序、简化工作流程等来提高速度率;
 
  3、宣传管理:奶茶加盟店的促销广告灯是整个宣传的纵深,是吸引奶茶店盈利的佳利器;重要的突出奶茶产品特色和形象包装;
 
  4、资源管理:包括能源(水/电/气)/设备/材料/人员/奶茶原料等,合理规划妥善处理优化管理和善于运用;

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